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Immerso negli iconici paesaggi della campagna toscana, a pochi passi dall'antico borgo medievale arroccato di Cortona<\/strong>, Villa delle Oche<\/strong> \u00e8 un'elegante tenuta in pietra dove l'autentica architettura rurale incontra il raffinato vivere contemporaneo.<\/p>\n\n\n\n Circondata da campi di grano, girasoli, un uliveto privato e viste panoramiche mozzafiato, la propriet\u00e0 offre un'atmosfera di assoluta privacy, bellezza naturale e tranquillit\u00e0 senza tempo.<\/p>\n\n\n\n Villa delle Oche \u00e8 stata finemente e squisitamente restaurata, preservando il calore e il carattere dell'architettura tradizionale toscana in pietra, pur introducendo il comfort e la raffinatezza che ci si aspetta da una residenza di lusso internazionale.<\/p>\n\n\n\n Con una superficie totale di circa 290 mq<\/strong>, la tenuta comprende una casa padronale, una dependance indipendente, un garage\/deposito e un terreno recintato ben curato di circa 5.000 mq<\/strong>, arricchito da 32 ulivi<\/strong> e alberi da frutto.<\/p>\n\n\n\n Il casale principale, di circa 140 mq<\/strong> su due livelli, cattura l'essenza dell'elegante vita di campagna toscana.<\/p>\n\n\n\n Il piano terra \u00e8 progettato attorno a un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, creando un cuore accogliente e conviviale della casa. Un suggestivo camino a legna dona all'ambiente calore, atmosfera e un forte punto focale architettonico. Questo livello comprende anche un bagno di servizio, una zona lavanderia privata e utili locali di servizio.<\/p>\n\n\n\n Ai piani superiori si accede sia tramite scala interna che dall'originale loggia toscana con ingresso indipendente. Qui, la zona notte presenta due master suite<\/strong>, ognuna con il proprio bagno privato. La loggia si apre su una terrazza panoramica privata, il luogo perfetto da cui godere della luce dorata e dei tramonti della campagna cortonese.<\/p>\n\n\n\n La d\u00e9pendance indipendente di circa 100 mq<\/strong> \u00e8 stato progettato per offrire comfort, privacy e flessibilit\u00e0, sia per la famiglia, per gli ospiti o per un uso di raffinata ospitalit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 dotata di un luminoso soggiorno con cucina su misura, un affascinante fornello in ceramica, due camere da letto<\/strong> e due bagni moderni<\/strong>. Questa residenza separata conferisce alla propriet\u00e0 un eccellente potenziale sia per lo stile di vita che per la locazione, pur mantenendo un forte senso di intimit\u00e0 e indipendenza.<\/p>\n\n\n\n La tenuta \u00e8 immersa in giardini splendidamente curati e completamente recintati che creano un ambiente tranquillo e appartato. Il terreno privato comprende un uliveto con 32 ulivi<\/strong>, alberi da frutto e una vista aperta sulla campagna circostante.<\/p>\n\n\n\n L'attuale piscina fuori terra offre un rifugio estivo rilassante in completa privacy, mentre le aree esterne offrono un eccellente potenziale per la creazione di una piscina a sfioro interrata orientata verso lo skyline di Cortona.<\/p>\n\n\n\n Un dedicato Garage\/magazzino di 20 mq<\/strong> e parcheggio privato completano le caratteristiche pratiche della propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n Villa delle Oche \u00e8 dotata di aria condizionata, riscaldamento, camino, fornelli in ceramica, impianto di irrigazione, garage e parcheggio privato, offrendo una residenza confortevole e altamente vivibile tutto l'anno.<\/p>\n\n\n\n La sua disposizione, la dependance indipendente e il restauro raffinato lo rendono ideale come prestigiosa dimora privata, elegante rifugio per le vacanze o investimento immobiliare di lusso in una delle zone pi\u00f9 riconosciute a livello internazionale della Toscana.<\/p>\n\n\n\n Con quattro camere da letto, cinque bagni, alloggio indipendente per gli ospiti, terreno recintato, uliveto, terrazza panoramica e eccezionale potenziale esterno<\/strong>, Villa delle Oche rappresenta una rara opportunit\u00e0 vicino a Cortona.<\/p>\n\n\n\n Pi\u00f9 che una propriet\u00e0, \u00e8 un invito a vivere il privilegio di possedere un autentico pezzo di Toscana, immersi nella luce, nel silenzio, nella privacy e in un'eleganza discreta.<\/p>\n\n\n\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Refined Tuscan Estate Near Cortona Set among the iconic landscapes of the Tuscan countryside, just moments from the historic hilltop town of Cortona, Villa delle Oche is an elegant stone estate where authentic rural architecture meets refined contemporary living. 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Toscana autentica, elegantemente restaurata<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
La Residenza Principale \u2014 Calore, Carattere e Luce<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Pensione Indipendente per Privacy e Ospitalit\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Terreni privati, uliveto e potenziale all'aperto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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