Descrizione

Casale ristrutturato con piscina, giardino con 35 ulivi e vista panoramica, a 9 km da San Gimignano, sito patrimonio mondiale dell’UNESCO. RIF. SIE342 A soli 9 km dalla città medievale di San Gimignano — patrimonio mondiale dell’UNESCO dal 1990 e una delle destinazioni più amate al mondo — in una posizione panoramica tra le dolci colline senesi, facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate e con il vantaggio di non essere isolato pur godendo di completa privacy e tranquillità, sorge Casale Gli Ulivi: un casale ristrutturato di circa 210 metri quadrati distribuiti su due piani, pronto per essere abitato, circondato da un giardino privato con 35 ulivi che producono circa 80 kg di olio extravergine di oliva di produzione propria ogni anno. Al piano terra si trovano un ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet, una grande cucina e sala da pranzo completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale con bagno privato e un ripostiglio con armadio. Al primo piano, due camere da letto singole, ciascuna con il proprio bagno privato — una delle quali ha accesso diretto al giardino tramite una scala esterna e una piccola terrazza — garantiscono la massima privacy agli ospiti. Un garage di 29 metri quadrati e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi. Il giardino privato, che misura circa 1.950 metri quadrati, è il cuore della vita all’aperto: gli ulivi secolari creano un’atmosfera rustica e serena, mentre la piscina privata con zona prendisole offre l’ambiente ideale per le calde giornate estive toscane. L’impianto di irrigazione automatico garantisce la manutenzione del giardino senza alcuno sforzo. L’immobile è in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, i serramenti in legno con persiane in alluminio sono stati sostituiti e la tinteggiatura esterna è stata rinnovata nel maggio 2025. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a GPL, integrata da due stufe a pellet per assicurare il comfort in ogni stagione; l’aria condizionata è presente nelle due camere da letto al primo piano. I doppi vetri in tutta la casa, le zanzariere e l’impianto di irrigazione automatico completano i servizi. Situato a 4 km da Certaldo, con tutti i suoi negozi e servizi, e a 9 km da San Gimignano, Casale Gli Ulivi è la scelta ideale per chi cerca una residenza privata di carattere o una prestigiosa casa vacanze nel cuore della zona più iconica della Toscana.