Prezzo: € 980.000

Villa Carolina

Splendido casale sulle colline dell'Umbria al confine con la Toscana

Camere da letto 5 Bagni 6 Ref.N.: AI0020

 

Ai confini con la Toscana, a Pian di Marte, vicino al Lago Trasimeno sulle colline dell’Umbria, si colloca questo prezioso casale in pietra perfettamente ristrutturato. Posizionato su un terreno di un ettaro, è circondato da una vegetazione rigogliosa in cui si inserisce perfettamente una bella piscina di 12x6 mt.

Il casale si compone di diversi fabbricati, una struttura principale di 300 mq, 2 fienili restaurati e la possibilità di edificare un ulteriore edificio di circa 100 mq.

 

L’edificio principale, di circa 300 mq, si sviluppa al piano terra con una bella cucina abitabile ed una zona living molto spaziosa. Esternamente ci accoglie un un portico di 32 mq dove soggiornare all’aperto. Sempre all’interno dell’abitazione troviamo 3 sale ricevimento, due nella casa principale al piano terra ed al primo piano, ed un’ulteriore sala nella torre denominata torre del Tabacco. La casa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni.

 

Annessi all’edificio principale si collocano 2 fienili perfettamente restaurati. Il più grande, di 120 mq, si sviluppa su 2 piani. Recentemente ampliato e restaurato, dispone di un ampio soggiorno open space, una sala da pranzo, cucina, una camera da letto e bagno privato. Al piano terra si colloca uno studio d’artista ed un bagno. Molto luminoso, offre una magnifica vista sulle colline circostanti e la vallata. 

Il fienile più piccolo, di 42 mq, è stato edificato solo 4 anni fa ed è attualmente utilizzato come palestra e garage.

C'è anche la possibilità di costruire un altro edificio di circa 100 metri quadrati vicino al più grande dei due fienili.

 

Splendide viste panoramiche ed un terreno di 1 ettaro in cui si colloca una bella piscina di 12x6 mt con terrazza e solarium. Giardino piantumato, molto curato, ricco di alberi e arbusti resistenti alla siccità. Sempre nel giardino si collocano 3 piccoli stagni circondati da piante e dove troviamo delle deliziose ninfee.

 

La proprietà è recintata e dispone di un sistema di allarme, nonché di pannelli solari e pannelli fotovoltaici, che offrono notevoli risparmi sui costi durante tutto l'anno.

L'accesso avviene tramite una strada bianca ben tenuta ed all’interno troviamo un ampio parcheggio.

 

ESTERNI
garden: 
si
Sq garden: 
10000
swimming pool: 
si
Sq swimming pool: 
72
parking: 
si
garage: 
no
INTERNI
Sq: 
300
bedrooms: 
5
bathrooms: 
6
terraces: 
1
basement: 
si